Manglar Umbra Punta del Este: preventa en Aidy Grill con financiacion accesible
Todo sobre Manglar Umbra: 17 pisos a 200m de Playa Brava en Aidy Grill. Desde USD 203.200 con 15% de entrada y 75 cuotas. El proyecto con la financiacion mas accesible de Punta del Este.
Manglar Umbra es el tercer proyecto de Grupo Fonte en Punta del Este y probablemente el que tiene la propuesta de financiacion mas accesible del mercado actual. Si estas evaluando invertir en un departamento y el tema de la entrada es un factor importante, este proyecto merece tu atencion.
Que es Manglar Umbra
Es un edificio de 17 pisos en Aidy Grill, a 200 metros de Playa Brava y 100 metros de Plaza Mexico y Avenida Italia (el distrito de diseno de Punta del Este). Es el tercer proyecto de la marca Manglar, despues de Manglar Brava y Manglar Albor.
El proyecto esta en etapa de preventa con entrega prevista para mayo 2029, lo que significa que los precios actuales son los mas bajos que va a tener.
Precios y tipologias
| Tipologia | Superficie | Precio desde |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 55 a 61 m² | USD 203.200 |
| 1 dormitorio y medio | 58 a 62 m² | USD 217.800 |
| 2 dormitorios | 86 a 116 m² | USD 271.300 |
| 3 dormitorios | 135 m² | USD 380.000 |
Las unidades de 1 dormitorio y medio son interesantes porque incluyen un espacio adicional flexible — funciona como oficina, estudio o segundo ambiente. Ideal para quienes trabajan remoto.
La financiacion: el gran diferencial
Lo que hace a Manglar Umbra especialmente atractivo es el esquema de financiacion:
- Entrada: solo 15% del valor de la unidad
- Saldo en 75 cuotas (mas de 6 anos)
Para un departamento de 1 dormitorio desde USD 203.200, estamos hablando de una entrada de aproximadamente USD 30.480. El resto se distribuye en cuotas mensuales que permiten ir pagando mientras la obra avanza y el departamento se revaloriza.
Es una de las propuestas de financiacion mas accesibles del mercado de Punta del Este, donde muchos proyectos piden 30% o mas de entrada.
Ubicacion: Aidy Grill
Aidy Grill es una de las zonas de mayor crecimiento de Punta del Este. No tiene la densidad de la Peninsula ni los precios de primera linea de Brava, pero ofrece algo que ambas no tienen: tranquilidad residencial a metros de todo.
Manglar Umbra esta en Calle Pampas, a:
- 200 metros de Playa Brava
- 100 metros de Plaza Mexico y el distrito de diseno
- Metros de Manglar Albor (consolidando el eje Manglar)
- Cerca de cafes, restaurantes y supermercados
Amenities
El edificio incluye todo lo que necesitas sin salir del complejo:
- Hall doble altura con recepcion 24hs
- Piscina interior climatizada + piscinas exteriores
- Gimnasio, sauna humedo y seco, spa e hidromasajes
- Barbacoas y solarium
- Lavanderia
- Terrazas con vista
Grupo Fonte: la marca Manglar
Grupo Fonte es la desarrolladora argentina detras de los tres proyectos Manglar en Punta del Este. Con Manglar Brava y Manglar Albor ya en construccion, la marca tiene un historial verificable en la zona.
El hecho de que lancen un tercer proyecto habla del exito de los dos anteriores y de la confianza del mercado en la marca.
Por que considerar Manglar Umbra
- Preventa = precio mas bajo: cuando la obra arranque, los precios suben
- 15% de entrada: la barrera de acceso mas baja del mercado
- 75 cuotas: financiacion larga que optimiza el flujo de caja
- Aidy Grill se revaloriza: zona en crecimiento con potencial de apreciacion
- Marca Manglar: tercer proyecto exitoso, no es una apuesta al vacio
Como saber mas
Si te interesa Manglar Umbra o queres compararlo con otros proyectos de la zona, escribime. Te armo un cuadro comparativo con precios, financiacion y rentabilidad estimada para que tomes la mejor decision.